MONTPELLIER-CELLENEUVE

Achat MONTPELLIER 34070

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Visite 3D immersive

LUMINEUX T4 + 2 Terrasses

LUMINEUX T4 + 2 Terrasses

LUMINEUX T4 + 2 Terrasses

LUMINEUX T4 + 2 Terrasses

+12

LUMINEUX T4 + 2 Terrasses

MONTPELLIER 34070

175 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MONTPELLIER-CELLENEUVE

1 Place Renaudel

34080 Montpellier

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Réf : 3194YB

Votre agence Guy Hoquet Juvignac vous propose en EXCLUSIVITE, ce Joli appartement avec une vue dégagée à couper le souffle L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec une terrasse exposé sud/ouest, une salle à manger qui peut se transf... Voir plus

76.19 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

LUMINEUX T4 + 2 Terrasses

Descriptif

Réf : 3194YB

Votre agence Guy Hoquet Juvignac vous propose en EXCLUSIVITE, ce Joli appartement avec une vue dégagée à couper le souffle L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec une terrasse exposé sud/ouest, une salle à manger qui peut se transf... Voir plus

76.19 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier étage

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

129

Charges annuelles (ALUR)

3000 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1973

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

2

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

233 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 233 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 51* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

51 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 981€ et 1327€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 42 m² 10

MONTPELLIER 34070

Venez découvrir dans notre agence GUY HOQUET Montpellier ouest, ce bel F2 de 42m² au 1er étage avec ascenseur situé dans une résidence récente 2017 sécurisée.

Il comprend un hall d'entrée menant à la pièce à vivre, un coin cuisine aménagé donnant sur le séjour s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 10m² .
une chambre spacieuse, une salle de bain avec wc conforme aux normes handicapés.
Il disposé également d'un box en s/sol.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi !

Double vitrage , visiophone, chauffage électrique individuel, eau chaude et froide collective.
Les Atouts
- A 100m de la Ligne 2 du tramway Arrêt les Sabines
- A 2 pas de la clinique St Roch
- Accès plage 10min

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi !

Honoraires charge vendeur
Réf : 3241ST

Pour plus de renseignements et visiter ce bien rapidement, n'hésitez pas à contacter Sandrine THIBAUD Agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST au 06.72.90.70.23 ou 04.67.87.48.80.

Appartement 2 pièces 43.97 m² 8

MONTPELLIER 34000

Votre agence Guy Hoquet Montpellier Ouest vous propose un appartement située en RDC d'une petite copropriété très arborée au calme, proche de toutes commodités.
Venez découvrir ce beau T2 de 43.97m² en parfait état comprenant: une belle cuisine US aménagée, équipée, donnant sur la terrasse.
Ce bien dispose également d une climatisation réversible et
d 'un adoucisseur.
La partie nuit est constituée d'une chambre avec placard, une salle de bains et toilette séparé.
Une place de stationnement au sein de la résidence sécurisée complète ce bien.
Réf: 3281CT

Pour plus de renseignements, n' hésitez pas à contacter Christelle TERME au 06.77.36.86.40 ou 04.67.87.48.80
Agence Guy Hoquet Montpellier Ouest agent commercial (EI) RSAC 414 094 631 CCI Montpellier

Appartement 3 pièces 59.02 m² 11

MONTPELLIER 34080

L'agence Guy Hoquet Juvignac vous propose dans une petite résidence arborée et sécurisée un appartement F3 comprenant une entrée, un séjour donnant sur balcon de 7.09m², une cuisine aménagée, un dégagement qui dessert 2 chambres et une salle de bain.
L'appartement est vendu avec une cave.
Quartier Alco proche Fac de pharmacie.

Vous pouvez contacter l'agence Guy Hoquet de Juvignac au 04.67.79.83.93 ou Mr Yann Bazard au 06.03.45.42.61

Appartement 3 pièces 67 m² 11

MONTPELLIER 34000

EN EXCLUSIVITE votre agence Guy Hoquet Montpellier ouest vous propose un appartement traversant T3 de 67 m² au premier étage sur 2.
Résidence privée et sécurisée.
Vous aurez un petit aperçu d'une simulation avant/après des photos après travaux.

Comprenant:
Une entrée, salon donnant sur un balcon, cuisine indépendante avec loggia et balcon(aménagée et équipée), salle de bain, 2 chambres avec placard, WC.
Pour compléter ce bien un garage fermé de 13 m²
Chauffage individuel au gaz, climatisation.
Menuiseries pvc double vitrage et volets roulants électriques.
L'appartement est vendu loué 750€ CC .

Proche commerces, Tram, A75
Pour visiter sans tarder, vous pouvez contacter votre agent commercial Sylvie Lopes au 06.11.80.10.13
Entrepreneur individuel Agent Commercial (EI)
RSAC :529337560 : CCI Montpellier

Appartement 3 pièces 61.5 m² 9

MONTPELLIER 34000

Spécial investisseur!
Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST vous présente ce superbe T3 très lumineux avec grande terrasse,
VENDU LOUÉ 831 € CC

Découvrez cet appartement T3 de 65 m², baigné de lumière, offrant une grande terrasse de 23 m² idéale pour profiter du soleil. Cuisine aménagée et entièrement équipée. Situé dans un quartier calme et bien desservi.
2 places de parking en sous sol

Pour le visiter sans tarder n'hésitez pas à me contacter:
Sylvie Lopes agent Commercial au 06.11.80.10.13
Entrepreneur individuel
RSAC :529337560 : CCI Montpellier

Appartement 3 pièces 62.21 m² 7

MONTPELLIER 34000

Votre agence Guy hoquet Montpellier Ouest vous propose dans une résidence calme et sécurisée, ce charmant appartement comprenant une cuisine séparée, aménagée équipée, un séjour ouvrant sur le balcon sans vis-à-vis avec vue sur des espaces verts.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés.
En complément, un garage fermé et une cave en rez-de-chaussée.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-nous pour une visite !
A proximité du tramway (5 mn à pied) commerces, école .

Pour le visiter sans tarder n'hésitez pas à me contacter:
Sylvie Lopes agent Commercial au 06.11.80.10.13
Entrepreneur individuel
RSAC :529337560 : CCI Montpellier

Appartement 2 pièces 36.47 m² 8

MONTPELLIER 34080

Bénéficiez d'offres exceptionnelles : FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS* et jusqu'à 9 000 € de remise sur votre appartement* jusqu'au 15 Octobre 2024 !
Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Celleneuve, située à 200 m du programme en cours de construction (livraison second trimestre 2025), vous propose de devenir propriétaire dans le neuf à des PRIX CONTRUCTEUR et jamais vu à Montpellier en TVA réduite....et profitez du PTZ !!
Investisseur ?...Programme éligible à PINEL+ .
Forte demande locative sur le secteur, que notre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Celleneuve connait parfaitement avec le parc locatif important que nous gérons.
Le Tryptique présente des appartements allant du studio au 3 pièces avec de belles surfaces extérieures.

Nous vous présentons ce T2 de 36,47 m2, sa chambre avec emplacement de placard, sa terrasse et sa place de parking : idéal étudiant !
Cuisine aménagée de qualité.

Cadre de vie agréable et à proximité immédiate du Tramway Ligne 3 et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports..).
Chaque appartement dispose d'un parking.
Grille de prix affichée en TVA à 5,5 %.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Emmanuel MADY de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Celleneuve au 07 86 76 68 78 ou au 04 67 79 83 93

Appartement 2 pièces 42.89 m² 8

MONTPELLIER 34080

Bénéficiez d'offres exceptionnelles : FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS* et jusqu'à 9 000 € de remise sur votre appartement* jusqu'au 15 Octobre 2024 !
Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Celleneuve, située à 200 m du programme en cours de construction (livraison second trimestre 2025), vous propose de devenir propriétaire dans le neuf à des PRIX CONTRUCTEUR et jamais vu à Montpellier en TVA réduite....et profitez du PTZ !!
Investisseur ?...Programme éligible à PINEL+ .
Forte demande locative sur le secteur, que notre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Celleneuve connait parfaitement avec le parc locatif important que nous gérons.
Le Tryptique présente des appartements allant du studio au 3 pièces avec de belles surfaces extérieures.

Nous vous présentons ce T2 de 42,89 m2, son entrée indépendante, sa chambre de 12,71 m2, sa terrasse de 11 m2 et sa place de parking : idéal étudiant !
Cuisine aménagée de qualité.

Cadre de vie agréable et à proximité immédiate du Tramway Ligne 3 et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports..).
Chaque appartement dispose d'un parking.
Grille de prix affichée en TVA à 5,5 %.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Emmanuel MADY de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Celleneuve au 07 86 76 68 78 ou au 04 67 79 83 93

Appartement 3 pièces 65 m² 10

MONTPELLIER 34080

En exclusivité votre agence Guy Hoquet Montpellier Ouest , vous propose dans une résidence calme et sécurisée, ce charmant appartement comprenant :
une cuisine séparée, aménagée équipée et un séjour ouvrant sur une belle terrasse vue sur les jardins.
Coté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparés.
Et pour finir une grande place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Proche tram ,école et commerces
Pour plus de renseignements vous pouvez contacter votre agent commercial :
TERME CHRISTELLE au: 06.77.36.86.40
Agent commercial (EI) sous le numéro RSAC
414094631 CCI de Montpellier

Appartement 5 pièces 86.64 m² 12

MONTPELLIER 34000

Votre agence Guy hoquet Juvignac vous propose dans une résidence calme et sécurisée, ce charmant appartement d'environ 86 m² comprenant une cuisine séparée, un séjour et un salon (pouvant se transformer en chambre) ouvrant sur le balcon sans vis-à-vis avec vue sur les espaces verts.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés.
En complément, une cave en rez-de-chaussée.

A proximité du tramway (5 mn à pied) commerces, école .

Il est à noter que des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser et d'optimiser cet appartement. Idéal pour un investisseur.

Les plus de cet appartement :
- Fenêtres et porte fenêtres en PVC double vitrage
- Volets roulants électrique
- Chaudières récentes
- Catégorie C au DPE
- Proximité tous commerces, écoles et transport

N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.79.83.93, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf : 3300CP

Guy Hoquet MONTPELLIER-CELLENEUVE

1 Place Renaudel

34080 Montpellier

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé